Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная Компания» создана в соответствии с Гражданским кодексом 25 июня 2007 года. Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная Компания» является частным, самостоятельным юридическим лицом. Учредитель предприятия физическое лицо.

Предприятие осуществляет деятельность:

По управлению жилищным фондом:

• а) Организация эксплуатации.
• б) Взаимоотношение со смежными организациями и предприятиями.
• в) Все виды работы с нанимателями, собственниками и арендаторами.

По техническому обслуживанию и ремонту строительных конструкций и инженерных систем зданий:

• а) Техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное.
• б) Осмотры.
• в) Подготовка к сезонной эксплуатации.
• г) Текущий ремонт.
• д) Капитальный ремонт.

По санитарному содержанию:

• а) Уборка мест придомовой территории.
• б) Санитарное содержание зеленых насаждений.

Основным структурным подразделением по техническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда являются:

• a) Аварийно-диспетчерская служба.
• б) Участок по санитарному содержанию придомовых территорий.
• в) Участок по ремонту инженерных сетей.
• г) Участок по ремонту конструктивных элементов жилых зданий.

Предприятие применяет упрощенную систему налогообложения, с объектом налогообложения доход. В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации на предприятии ведутся лицевые счета отдельно по каждому жилому дому, где отражено поступление и расходование средств. В соответствии с определением Общероссийского классификатора основных фондов ОК 013-94 жилое здание представляет собой единый неделимый объект основных средств: « объектом классификации является каждое отдельно стоящее здание». В состав здания входят коммуникации внутри здания, необходимые для эксплуатации: система отопления, внутренняя сеть водопровода, газопровода и канализации, внутренняя сеть силовой осветительной арматуры, вентиляционные устройства общеэксплуатационного назначения. Встроенные нежилые помещения входят в состав здания как единый объект: помещения, встроенные в здание и предназначенные для магазинов, столовых, парикмахерских, ателье, пунктов проката предметов культурно-бытового назначения и хозяйственного обихода, детских садов, яслей, отделений связи, банков и других организаций, назначение которых иное, чем основное назначение здания, входят в состав основного здания. Эксплуатационная ответственность за состояние и функционирование отдельных конструктивных частей определена на основании договоров на обслуживание жилого дома или на основании договоров заключенных непосредственно с собственниками квартир. Жилой фонд, обслуживаемый ООО «Жилищная Компания», состоит из 113 жилых строений общая площадь квартир составляет 228291,00 кв.м., площадь встроенных помещений составляет 12554,42 кв.м. С каждым годом нарастает износ жилых домов в связи с чем, ухудшается и состояние жилого фонда, снижается надежность и устойчивость функционирование инженерных систем. Процент износа жилищного фонда является основным показателем, влияющим на величину тарифа по содержанию и ремонту жилья.